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湖南法治報訊（通訊員 龔卓肖潔）2025 年 12 月 17 日下午，冬日暖陽灑落屋內(nèi)，買受人陳先生從執(zhí)行法官手中接過鑰匙。隨著 “咔嗒” 一聲門鎖轉(zhuǎn)動，這處司法拍賣過戶數(shù)月卻無法入住的房屋，終于迎來合法主人。

事情源于一次司法拍賣。該房屋依法完成過戶后，原住戶盧某遲遲拒絕搬離。漣源法院石馬山法庭的干警多次登門，一邊釋法明理，解讀生效裁判的法律效力；一邊溫情勸導(dǎo)，希望其主動配合。但盧某僅口頭承諾，始終未采取實際行動，導(dǎo)致陳先生的合法權(quán)益長期無法實現(xiàn)。

“法律權(quán)威不容漠視，生效裁判必須捍衛(wèi)?！?在窮盡柔性執(zhí)行手段后，石馬山法庭完成全部法定程序，決定啟動強制騰退。

2025 年 12 月 16 日清晨，石馬山法庭聯(lián)合院執(zhí)行局組成執(zhí)行隊伍整裝出發(fā)。市人大代表聶獻中、市政協(xié)委員李淑芬及社區(qū)工作人員全程見證，執(zhí)法記錄儀同步記錄全程規(guī)范執(zhí)法環(huán)節(jié)。

干警們分工協(xié)作、有序推進：一組劃定執(zhí)行區(qū)域，維護現(xiàn)場秩序；另一組在見證人員監(jiān)督下，對屋內(nèi)財物開展細(xì)致清點。從衣物雜物到家具家電，小至一枚鑰匙、一瓶香水，均逐一核對、登記造冊、拍照留存、封裝編號，確保全程可追溯。“每一件物品都要妥善處置，不遺漏、不損壞。” 執(zhí)行法官強調(diào)。

隨后，所有物品被轉(zhuǎn)運至預(yù)先安排的臨時存放點，干警同步完成保管登記，明確領(lǐng)取流程與聯(lián)系方式，保障盧某合法維權(quán)途徑。當(dāng)天，房屋徹底騰空清理；次日下午，法庭即刻組織鑰匙移交，陳先生順利入住。此次行動既是勝訴權(quán)益的切實兌現(xiàn)，更是一次生動的司法實踐：既彰顯司法剛性，又體現(xiàn)善意文明執(zhí)行理念。

漣源法院將繼續(xù)以堅定的行動，捍衛(wèi)每一份生效裁判的尊嚴(yán)，確保公平正義在“最后一公里”暢通抵達(dá)。

作者：龔卓 肖潔

責(zé)編：王彩英

一審：曾金春

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

來源：湖南法治報